NA PREDAJ ZABEHNUTÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V KOMÁRNE

!LETNÁ AKCIA! Super nehnuteľnosť za výhodnú cenu.

Na predaj ponúkame v širšom centre mesta Komárno vo veľmi frekventovanej lokalite, dvojpodlažnú, kompletne prerobenú podnikateľskú budovu (470 m²) s novou nadstavbou podkrovia. Budova vďaka svojej polohe je vhodná na rôzne podnikateľské aktivity (predajňa, služby, herňa, atď.), ale aj na administratívne účely (VHODNÁ AKO INVESTÍCIA, sú tu priestory so stabilnými nájomcami). Stavebné práce boli vykonané v rokoch 2012 a 2015. Celá budova je v súčasnosti v prevádzke, časť je vydaná do nájmu, ostatnú časť prevádzkuje majiteľ budovy. Prízemie (235 m²): zabehnutá a obľúbená piváreň – pub, kozmetický salón, kaderníctvo, záložňa, kancelária, šatňa, menšia kuchyňa. Podkrovie (235 m²): v súčasnosti je tu posilňovňa (fitness) so sociálnymi miestnosťami (šatne, sprchy, toalety), plus je tu aj veľká terasa. V suteréne je menšia klenbová pivnica a sklad. Budova po kompletnej rekonštrukcii bola kolaudovaná na účel využitia, nasledovne: prízemie – pohostinstvo, skladové priestory, záložňa, herňa (priestory vhodné aj na účely rôznych služieb, ako kozmetický salón, kaderníctvo, atď.), podkrovie – obchodno-obslužná vybavenosť a fitness. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kotlami, samostatne pre prízemie a samostatne pre podkrovie. Teplú vodu zabezpečia elektrické zásobníkové ohrievače vody, samostatne pre prízemie a pre podkrovie. Budova je vybavená aj kamerovým systémom s napojením na pult centrálnej ochrany. Celková výmera pozemku je 300 m². Predajná cena je 639.000,- Eur, resp. dohoda (možná výmena za byty v Komárne + doplatok).

Bližšie informácie poskytne a zabezpečí obhliadku:

Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),

035 7702 853 (00421 35 7702 853)

e-mail: reality@investconsult.sk

Lokalita: širšie centrum

Cena: 639.000,- Eur

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ  ÚVER NA KÚPU.